Achilleas Pitoulias a Greco Casa ingatlankonzultációs vállalat alapítója, és a bukaresti egyik legnagyobb lakókomplexum értékesítési menedzsere – az Aqua City-é. Achilleas görög, de már 9 éve él Romániában. Szenvedélyét az emberekkel való kapcsolatépítés iránt üzleti vállalkozássá alakította, amely az ingatlanok, az befektetők és az üzleti kapcsolatok terén hidalja át a két országot.
C&B: Kérem, mutassa be tevékenységét!
Achilleas Pitoulias: Az Aqua City lakókomplexum értékesítési menedzsere vagyok, egy ingatlanprojekt, amely közel 2000 lakásból áll, és 7 hektáros területen épült Bukarest közelében, a Morii-tóhoz. Ugyanakkor olyan céget fejlesztek, amely megkönnyíti a románoknak a görög ingatlanokhoz való hozzáférést. Ez egy olyan szolgáltatás, amely eddig nem létezett Romániában, és nagyon szükséges, mert a görög ingatlanügyletek nagyon különböznek a romániaiaktól – elsősorban a bonyolult és folyamatosan változó jogszabályok miatt.
C&B: Mi a fejlődéstörténete?
Achilleas Pitoulias: Szakmai pályafutásom eleinte nem az ingatlanokkal volt kapcsolatos. A thessaloniki és corsoi konzervatóriumban tanultam, Görögországban. Kilenc évvel ezelőtt jöttem Romániába. Mivel a családi vállalkozás az ingatlanokkal foglalkozott, intenzív “átalakításon” mentem keresztül ezen a területen. Szerencsére az ingatlan telitalálatnak bizonyult számomra: élvezem az emberekkel való kommunikációt, a városhoz való kapcsolódást, és mindazt, amit kínál. Először értékesítési ügynökként kezdtem, később az Aqua City projekt értékesítési menedzserévé váltam – Bukarest egyik legnagyobb ingatlanprojektjének. Eközben az vállalkozás is vonzott, és görög származásomat kihasználva létrehoztam a Greco Casa-t – egy ingatlan tanácsadó vállalatot, amely a görögországi ingatlanügyletekre specializálódott.
C&B: Milyen volt gyerekkorod/kamaszkorod víziója, és milyen most?
Achilleas Pitoulias: Amikor fiatal voltam, zenész akartam lenni, mert az anyám zenetanár volt, és minden gyerekkori tevékenységem a zenéhez kapcsolódott. Egy utazás Kínába megváltoztatta az életemet, és előtérbe helyezte és fejlesztette vállalkozói képességeimet. Romániában a baráti köröm az ingatlanokhoz kötődött, így ez a terület nagyon vonzott, és úgy hiszem, az erőfeszítéseim és tehetségem itt koncentrálódnak. Azt szeretném, hogy a Greco Casa egy jól ismert márka legyen a görögországi ingatlanvásárlásokban való komolyság és hatékonyság terén.
C&B: Milyen elveket alkalmazol az életben és a munkádban?
Achilleas Pitoulias: Az életben és a szakmában engem az adakozás elve vezet. Hiszem, hogy mindig kedvesnek és adakozónak kell lenni, amikor lehetőség adódik rá. Hiszem, hogy minden emberi kapcsolat, minden tapasztalat valami jót hoz az életedbe – tanít valamit.
C&B: Hogy befolyásolták a járványok, gazdasági válságok a tevékenységedet?
Achilleas Pitoulias: Határozottan. Az ingatlanipar felére csökkent, de lehetőségem volt saját vállalkozásomat, a Greco Casa-t elindítani. Emellett még a járvány idején is sikerült elég jól eladnom lakásokat, ami biztosított nekem egy jövedelmet. Ugyanezt nem mondhatom el a zenészekről, akiknek nagyon nehéz időszakot jelentett ez a periódus.
C&B: Megosztanál vicces helyzeteket az aktivitásodból?
Achilleas Pitoulias: Bár elég jól beszélek románul, nem vagyok anyanyelvi beszélő, és néha a kifejezéseim vicces helyzeteket teremtenek. Ez még interjúkban is előfordult, amikor azt mondtam, “Az elmúlt éveket válság, járvány, üzleti hanyatlás érintette… minden jól néz ki, növekedés.”
C&B: Egy potenciális ügyfél/partner vagy munkáltató előtt állsz. Melyik mondat győzi meg őket?
Achilleas Pitoulias: Nincs varázsszó. Hangulatra van szükség a meggyőzéshez. Meg kell hallgatni az ügyfelet, látni, mi érdekli őket, és beszédet kell formulálni az érdekeik szerint. Meg kellhallgatni és szinkronban kell lenni az ügyféllel, beszélni az ő nyelvén.
C&B: Milyen tanácsot adnál azoknak, akik a kezdeteknél vagy bizonytalanok?
Achilleas Pitoulias: Minden kezdet nehéz, de ha van álmaik, kitartással kell követniük, és nem állhatnak meg a legkisebb akadálynál sem. Jobb hibázni a próbálkozás közben, mint egyáltalán nem próbálkozni.
C&B: Mi a véleményed a társadalomról és annak fejlődéséről?
Achilleas Pitoulias: Az utóbbi 20 év rendkívüli technológiai fejlődése lehetővé tette a mindenféle információhoz való hozzáférést: jobb vagy kevésbé jó. A társadalom is fejlődött az általa felfogott információ és tapasztalat típusa alapján: jobb vagy kevésbé jó. Azt hiszem, Romániának több polgári nevelésre van szüksége, az igazi értékekkel való találkozásra, nem a hamis értékekre, amelyeket ma mindenhol promótálnak. Ellenkező esetben kockáztatjuk, hogy a sikert kizárólag a pénzben értékeljük, és ez az igazi értékek fejlődését befolyásolhatja.
